Le crédit immobilier
Un emprunt pour acheter un logement, remboursé par mensualités (capital + intérêts) sur 15 à 25 ans.
Comprendre en une minute
Emprunter pour acheter un logement : on rembourse chaque mois une mensualité qui mêle capital et intérêts, en général sur 15 à 25 ans, avec une assurance emprunteur. La banque regarde l'apport, la stabilité des revenus, le taux d'endettement et le reste à vivre. C'est le crédit qui finance un bien qui garde de la valeur.
Le bon crédit finance un actif ; le mauvais finance une dépense.
Dans Finvesta
Sandbox et Carrière : le dossier de crédit se monte dans le module Immobilier. Finvesta est un jeu de simulation financière : tu y prends ces décisions avec de l'argent 100 % virtuel.
Notions liées
Taux d'endettement
La part des revenus consacrée aux mensualités de crédit ; les banques s'arrêtent en général à 35 %.
Apport personnel
La somme qu'on finance soi-même dans un achat immobilier, en plus du crédit.
Reste à vivre
Ce qui reste de tes revenus une fois payées toutes les charges fixes et les mensualités de crédit.
Mise à jour : · Toutes les notions
Contenu pédagogique : il explique un mécanisme général et ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé.
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